شپینو
شپینو
نکات مهم خرید و اجاره مسکن

نکات مهم خرید و اجاره مسکن

نکات مهم خرید و اجاره مسکن در سایت شپینو

چگونه آگهی املاک ثبت کنیم : ثبت آگهی املاک

  1. در مجاروت اتوبان اصلی و خیابان اصلی آلودگی صوتی وجود دارد.
  2. از مشاعات ساختمان می توان به فرهنگ ساکنین پی برد.
  3. درب ورودی واحدها بهتر است روبه روی همدیگر نباشد
  4. عرض ورودی ساختمان هر چه بیشتر باشد بهتر است حداقل 110 سانتیمتر
  5. عرض راه پله حداقل 90 سانتی متر می باشد.
  6. نورگیری، سرویس، اتاق خواب، آشپزخانه، حال، پذیرایی و… بسیار پر اهمیت می باشد.
  7.  بجز طبقه اخر ، هر چه طبقه واحد بالاتر باشد بهتر است.
  8. دسترسی به نانوایی، میوه فروشی، سوپر مواد غذایی و.. بررسی نماید.
  9.  شیب ورودی به پارکنیگ هر چه کمتر باشد بهتر است.
  10.  پارکینگ اضافی جهت خودروی اضافی یا مهمان حائز اهمیت می باشد.
  11.  بازدید از واحد را در دو زمان متفاوت از نظر نور (شب و روز) انجام دهید.
  12. داشتن بالکن بسیار پر اهمیت میباشد.
  13. از امتیازات واحد مسکونی انباری می باشد.
  14. نمای ساختمان باید دوام و زیبایی داشته باشد.
  15.  به کیفیت سیم کشی و لوله کشی آب و گاز توجه کنید.
  16.  نکات ایمنی در انشعابات و تاسیسات برق، گاز و آب ساختمان را بررسی کنید.
  17.  کیفیت و چگونگی نصب درب‌های ورودی، خروجی و داخلی را چک کنید.
  18. عایق ساختمان‌ (رطوبتی، حرارتی و صوتی) بسیار مهم است.
  19. کیفیت سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان را کنترل کنید.
  20. ایمنی ساختمان در مقابل آتش سوزی را بررسی کنید.

برای ثبت آگهی اجاره و رهن ملک ، آپارتمان ، خانه ، زمین ، ویلا و مغازه در سایت شپینو کلیک کنید.

در مورد خرید خانه و آپارتمان در تهران بیشتر بدانید: خرید خانه در تهران و راهنمای خرید خانه

دیگر نکاتی که بایستی به آن توجه نمایید:

  1. استحکام سازه را بررسی نمایید.
  2.  حجم ترافیک و تراکم ترافیک بسیار پر اهمیت می باشد.
  3. دسترسی به اتوبان و خیابان اصلی را بررسی نمایید.
  4.  طرح ترافیک و طرح زوج و فرد را بررسی نمایید.
  5. برای امنیت ساختمان ، تحقیقات محلی انجام دهید.
  6.  قدرالسهم زمین واحد مسکونی، بسیار مهم است.
  7. سال ساخت ساختمان بسیار مهم است.
  8. مبلغ شارژ ساختمان را بررسی کنید.
  9.  داشتن کنتور جدا برای آب و گاز هر واحد، مزیت بالایی محسوب می شود.
  10. به کیفیت و فشار آب و برق توجه کنید
  11. تعداد واخدها در هر طبقه کم باشد سرو صدای طبقات کمتر است.
  12. عرض کوچه هر چقدر بیشتر باشد مهم است.
  13.  همسایگی با مدارس، ساختمانهای دولتی، کلانتریها، ساختمان پزشکان، مجتمع تجاری، نهادها، شرکتها، بیمارستانها، هتلها و… یک عیب مهم برای واحد مسکونی است.
  14.  خرید مسکن در برجها و شهرکهای مسکونی، معایب و محاسن خاص خود را دارد و بستگی به ذائقه و خواسته های خریدار دارد.
  15.  قیمت املاک تعاونی ساز بدون سند، حداقل 10 درصد پایینتر از املاک مشابه سنددار است.
  16. مشاور املاک مورد اطمینانی را پیدا نمایید.
  17. در زمان قرار دادن مدارک نزد مشاور املاک حتما رسید دریافت نمایید.
  18. خواندن تمام مفاد قرارداد حق شماست
  19.  در هنگام عقد قرار داد رودربایستی نداشته باشید.
  20. مراحل پرداخت پول را شفاف نمایید و در برگه قرار داد ذکر نمایید.
  21. از اصالت سند و کارت شناسایی فروشنده یا وکیل او مطمئن شوید.
  22.  درصورت وراثتی بودن مورد معامله، حضور تمام وراث، مطابق با گواهی انحصار وراثت (یا وکالت نامه معتبر به یک نفر) الزامی است.
برای ثبت اگهی استخدام بیشتر بدانید. برای ثبت آگهی استخدام در سایت شپینو کلیک کنید. در این مقاله به نکات مهم خرید و اجاره مسکن پرداخته شده است. شپینو مرجع خرید آپارتمان در تهران , اجاره آپارتمان در تهران و خرید خانه در تهران و دیگر شهرستان ها با … قصد فروش خانه یا رهن اجاره آپارتمان خود را بین املاک تهران و دیگر شهرها دارید از سایت شپینو دیدن نمایید. … جستجوی خرید ملک جستجوی اجاره ملک ..
نکاتی در مورد معامله ملک در شرایط کرونا

نکاتی در مورد معامله ملک در شرایط کرونا

ثبت آگهی ملک یا خرید و فروش ملک در شرایط کرونا : با آمدن کرونا صاحبان املاک بیشتر به فکر سلامتی خود و خانواده شان …

بیشتر بخوانید →
نظافت ساختمان

نظافت ساختمان | نظافت ساختمان اداری | نظافت راه پله

تمام آگهی های نظافت منزل نظافت ساختمان , نظافت ساختمان اداری و نظافت راه پله در خدمت شما هستیم. قطعا یکی از مهم ترین امورنظافتی …

بیشتر بخوانید →
تکنیک های فروش املاک

تکنیک های فروش املاک

اگهی های املاک سایت شپینو شپینو  با تکنیک های فروش املاک در خدمت شما می باشد تکنیک های فروش املاک چطور آگهی بنویسیم که تماس های بیشتری داشته …

بیشتر بخوانید →
دکوری منزل

ایده های دکوری شیک و مدرن برای تزیین منزل

ایده های دکوری شیک و مدرن برای تزیین منزل ثبت اگهی می‌توانیم با انتخاب بهترین وسایل به سلیقه خودمان، دکوراسیون خانه خود خاص کنیم. در …

بیشتر بخوانید →
آگهی فروش ویلا

آگهی فروش ویلا

شپینو با آگهی فروش ویلا در خدمت شماست. آگهی فروش ویلا ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود. که در تعریف امروزه از چهار طرف به …

بیشتر بخوانید →
اجاره ملک اداری

اجاره ملک اداری

ثبت اگهی در اینجا قصد داریم اجاره ملک اداری ، اجاره ملک در تهران و اجاره ملک تجاری در تهران توضیح دهیم.کلان‌شهر تهران به ۲۲ …

بیشتر بخوانید →
اشتراک گذاری

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *